หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคอนโดพัทยา ควรทำการตรวจสอบคอนโดพัทยาด้วยเหตุผลหลายประการ หลายคนคิดว่าการตรวจบ้านและการตรวจอาคารชุดเป็นสิ่งเดียวกัน และนี่อาจเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่ คอนโดมีความต้องการเฉพาะตัว และแตกต่างจากบ้านอย่างมาก เนื่องจากมีพื้นที่ซึ่งถือว่าเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดใช้ คอนโดพัทยาคล้ายกับอพาร์ตเมนต์หรูมาก แต่ซื้อแทนการเช่า โดยปกติจะมีสมาคมของเจ้าของอย่างน้อยหนึ่งแห่ง บางครั้งก็มากกว่านั้น และสมาคมนี้สามารถประเมินค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษาและบำรุงรักษาทั้งอาคาร รวมถึงหลังคา ระบบไฟฟ้า และส่วนประกอบอื่นๆ ที่เจ้าของยูนิตทั้งหมดใช้ร่วมกัน โดยปกติสมาคมเจ้าของบ้านสำหรับคอนโดพัทยามีหน้าที่ในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมส่วนประกอบหรือพื้นที่ใด ๆ ที่ใช้ร่วมกันมากกว่าหนึ่งยูนิต การตรวจสอบคอนโดพัทยาจะตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดที่เป็นไปได้ เช่นเดียวกับแต่ละยูนิต และประเมินสภาพโดยรวมของทั้งสองห้อง
สมาคมนี้มักจะรับผิดชอบต่อสภาพของหลังคา การจัดสวน และส่วนประกอบภายนอกและการตกแต่งทั้งหมด
การตรวจสอบคอนโดพัทยาควรทำเพื่อปกป้องคุณหากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อห้องชุด นอกจากนี้ คุณควรตรวจสอบข้อตกลงจำกัดของสมาคมเจ้าของบ้านอย่างรอบคอบ เนื่องจากสิ่งเหล่านี้จะสรุปอย่างชัดเจนว่า HOA มีหน้าที่รับผิดชอบอะไรและสิ่งที่เจ้าของรับผิดชอบหากเกิดปัญหาขึ้น บริษัทบางแห่งที่ทำการตรวจสอบคอนโดพัทยาอาจตรวจสอบจากผนังภายในและภายในเท่านั้น และไม่พิจารณาส่วนประกอบภายนอกของอาคาร สิ่งนี้สามารถนำไปสู่ความปลอดภัยที่ผิดพลาดได้ เนื่องจากยูนิตของคุณอาจอยู่ในสภาพที่ไร้ที่ติ แต่หลังคาอาจมีรอยรั่วและความเสียหายอย่างรุนแรงที่อาจมองไม่เห็นในพื้นที่อื่น การตรวจสอบอาคารชุดที่สมบูรณ์จะตรวจสอบส่วนประกอบและลักษณะของยูนิตและอาคารทั้งหมด ซึ่งจะช่วยให้คุณประหยัดได้มากหากมีปัญหากับส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคารหรือยูนิต
